商品房门口地方归谁所有？

一、商铺外立面所有权归谁

由此可见，楼宇屋面的所有权是归全体业主所共有的。因此从以上来看，商品房的屋面、外墙面的所有权是属于全体业主的。所有权与使用权是不同的。第一，从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可

二、门市房门口的地方属于谁

商铺门前的空地使用权通常不属于业主个人，也不归物业管理。若该空地位于小区内部，则归商铺全体业主共有；若位于公共街道旁，则一般归政府所有。产权是法律上对财产所有权的体现，涵盖了财产的占有、使用、收益和处分权。在市场经济中，产权的特点主要体现在其经济实体性、可分离性以及独立性方面。在租赁...

三、物业有权拿走门口鞋柜吗

有业主将鞋柜摆放在了门口，物业公司只能通过跟协商的方式，让业主把鞋柜搬回屋里，没有权利拿走的，商品房房屋门口以外的地方属于公共部分，归全体业主所有，业主不应对其进行任何的占用，物业管理公司有权维护公共部分的整洁、环境卫生。《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行...

四、你的？我的？小区的这片空地到底归谁所有？

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”由此可知，根据上述法条中“明示”的内容，底层门前空地专用使用权有以下两种可能：1该空地专用使用权归底层业主享有；2该空地专用使用权都属于所有业主的。2、“明示属于个人”需要具备下列要素：        ...

商品房的土地所有权归谁

根据相关法律规定，我国的土地归国家和集体所有：1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

商品房外墙面的所有权归谁

商品房的外墙面所有权问题，确实存在一定的法律争议与实践困惑。购房合同对此的约定因不同开发商、不同项目而异。有的合同明确指明属于所有权人，有的则归属物业公司，而更多情况下，合同对这一权利归属并未做出明确规定。在现实中，因广告发布、外墙装修等行为，外墙面所有权归属问题时常引发纠纷。理论界...

在自家门口放一个小小的鞋架算占用公共面积吗

在自家门口放一个鞋架算占用公共面积，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。相关法律法规如下：《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的场所归属 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路...

一楼窗户前居民有使用权吗,法律是怎么规定的

2.对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题,不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”,以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实,即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产,其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议及物权登记情况加以确定。3...

商品房的土地所有权归谁

该所有权归国家。土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。

物业共用部位共用部位产权归谁所有

土地使用权转移：当土地使用权转移给购房者时，其上的建筑物和附着物所有权也随之转移，这意味着购房者拥有这些共用部位的所有权。商品房价格构成：商品房价格中包含了基础设施和非经营性公共建筑的建设费用，因此这些设施的产权也归业主所有。使用权角度：公共设施如供电设施、绿地等是住宅区整体的一部分...