房地产开发修房子流程

1、房地产开发流程

房地产开发的流程相当复杂，大致可以分为以下几个步骤。首先，企业需要办理《营业执照》和《资质证书》。这一步骤主要是确保企业合法经营。其次，企业需要参加土地出让的“招拍挂”过程，以取得《土地使用权证》。在某些情况下，如果开发经济适用住房，则需要额外办理征地手续。接下来，企业需要办理“一书两证”，即《建设项目

2、房地产开发流程请教

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料 （8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其...

3、房地产企业的开发流程

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目...

4、房地产开发前期手续流程有哪些？

房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: (1)选址定点...

房地产报批报建有哪些工作流程

房地产报建流程 第一章:项目立项阶段 发改委办理立项审批、投资计划 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权:签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计:建委办理建设规划许可证、建设用地许可证 环保局:环保评测、日照分析 地震局:地震...

房地产开发报建流程

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料 （8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的...

房地产开发详细流程及房地产开发基础知识

建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。3、销售阶段 销售阶段是开发商出售商品房，回收资金实现赢利的阶段。销售分为预售和现房销售两个阶段，预售即...

盖楼的基本流程？

应该是先设计图纸---准备资金---确定工程队---找监理监督验收，其他的是工程队的工作！工程队施工根据图纸先勘察、测量、打线、挖地基，然后不断的扎钢筋和浇灌混凝土，然后砌砖墙，同时根据电线图纸跑线、安装门窗，里面同时泥墙面，打地面，等房顶盖好时，基本差不多了，就开始粉刷外部，安装玻璃就成...

请问,房地产开发的详细流程,各个步骤对应哪些管理部门。

10、房屋拆迁服务费 第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 ...

房地产开发流程

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