买房要看房产证吗？

一、第一次买房,是不是看房产证和产调没问题就行

1、购买一手房一定要看“五证二书”五证即国有土地使用证、建设用地规划取得证、建设工程许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。二书即住宅质量保证书、住宅使用说明书。这些证书都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。商品房取得了预售许可证，说明商品房建设、销售手续齐全。所以购房

二、中介买房之前需要确定自己的房产证合法性

2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话...

三、我想岀售房子,中介叫我把房产证,发票拍照给看,是骗局吗？

法律分析根据相关法律条例规定，中介要房照片是有风险的。第一，可能会暴露姓名跟身份证号码，以及你的住址。第二，根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息。第三，房产证复印件很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件给别人。中介要房产证的照片原因是要向买房的人证明这个房子...

四、房产证即将隐退 以后买房要看不动产权证书

不动产统一登记制度的实施，是不是意味着原有的房产证等产权证都要更换为不动产权证呢？按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书将继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。目前，不动产登记也遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证...

买卖新房和二手房:购房者如何查房屋产权？

1、新房看五证和土地出让金缴纳情况 五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。另外，购房者还应该查看新房的土地出让金缴纳情况，因为产权证的办理还牵涉到土地出让金是否有超规划面积是否有抵押等多种因素。2、二手房要到房管局查验卖方的房产证 与新房不同，二手房验明产权状况是关键。购房...

没有房产证,说是有大市证,这样的房子能买吗

3、想要购买没有房产证的房子，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。无房产证的房子能买吗？没产权房六大危害在买房的时候人们会考虑很多...

买房子一定要有房产证吗

买房子一定要有房产证，没证的不要买；若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；...

购房都有房产证!还需要其他的证件吗？比如土地使用证!产权证什么的那些是...

买房要看开发商的五个证件,1、土地使用证，2、用地规划许可证3、建筑工程规划许可证，4、建筑工程施工许可证，5商品房预售许可证。少一样不可，这些是简称。现在国家对小产权查的比较严，能不买的就不要买，买房必竟是大款项，必须谨慎。买小集体房对咱们业主的权益没有保障，正规的商品房使用年限...

为什么说买房时一定要看清楚房产证颜色呢？

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为什么买房要及时办理房产证

我们应当都知道房产证很重要，但是究竟它重要在哪，很多人应当说不清楚。买房今后，由于各种因素，房产证通常办不下来，需要等很长时间。很多人觉得这无所谓，其实不然。房产证是购房者获得房产产权的凭据，有了它，就可以依法对房产行使占有、运用、收益和处置的权力。那么，房产证的重要性体现在哪些方面...